POINT
■【新着】新築2階建て
■角地につき日当たり風通し良好♪
■LDKは収納付きで20帖超♪
■子育て世代には特に人気のSCL付き♪ ◎各部屋に大型収納付き お部屋をすっきりとお使いいただけます♪
◎キッチン横には人気のパントリー（食品庫）
◎お子様がいらっしゃるご家庭には特に使いやすい人気の間取りです♪
※間取りの変更も可能です。
■角地につき日当たり風通し良好♪
■LDKは収納付きで20帖超♪
■子育て世代には特に人気のSCL付き♪ ◎各部屋に大型収納付き お部屋をすっきりとお使いいただけます♪
◎キッチン横には人気のパントリー（食品庫）
◎お子様がいらっしゃるご家庭には特に使いやすい人気の間取りです♪
※間取りの変更も可能です。
現地案内会
ご内覧の際は、必ずご予約下さい。
（スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10：30～17：30
生鮮食品スーパー ニッコー 星田店 1833m 
セブンイレブン 交野星田1丁目店 1751m
- 生鮮食品スーパー ニッコー 星田店 1833m
- セブンイレブン 交野星田1丁目店 1751m
物件概要
土地面積
94.91m2（28.71坪） 公簿(登記)
建物面積
105.00m2（31.76坪）
建物構造
木造 地上2階建て
土地権利
所有権
向き
南
築年月
2024年11月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未着工
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
第HK21-0787号
引渡時期
2024年12月下旬 期日指定
駐車場
カースペース有 1台
情報更新日
2024年5月9日
次回更新予定日
2024年5月24日
私道面積
セットバック
接道状況
取引態様
媒介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口
建築確認完了検査済証 外壁サイディング フラット35適合 瑕疵保険（国交省指定）保証付 新築時・増改築時の設計図 地盤調査済 南側道路面す 閑静な住宅地 緑豊かな住宅地 南向き ２面採光 ３面採光 通風良好 陽当り良好 ＬＤＫ２０畳以上 間取り変更可能 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 24時間換気システム クッションフロア 全居室収納 / クローゼット シューズボックス シューズインクローク / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 浴室乾燥機 / 浴室に窓 追焚機能 浴室１坪以上 / オートバス シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 高機能トイレ 室内洗濯機置場 洗面所独立 バルコニー 南面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり 複層ガラス ＴＶモニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 火災警報器（報知器） 周辺交通量少なめ 都市ガス /
制限事項
物件周辺環境
交野警察署 磐船交番 856m（徒歩11分）
交野市役所 水道局 927m（徒歩12分）
河内森 804m（徒歩11分）
生鮮食品スーパー ニッコー 星田店 1833m（徒歩23分）
フレンドタウン交野 1484m（徒歩19分）
セブンイレブン 交野星田1丁目店 1751m（徒歩22分）
私市保育園 396m（徒歩5分）
交野市立私市小学校 663m（徒歩9分）
大阪公立大学附属植物園 623m（徒歩8分）
ローソン 交野私市四丁目店 560m（徒歩7分）
ファミリーマート 河内いわふね店 1104m（徒歩14分）
ローソン JR河内磐船駅前店 1175m（徒歩15分）
ドラッグアカカベ 藤が尾店 739m（徒歩10分）
尼子医院 384m（徒歩5分）
医療法人多々内科クリニック 1222m（徒歩16分）
中村クリニック 1132m（徒歩15分）
なかの歯科医院 983m（徒歩13分）
イケモトベテリナリークリニック 747m（徒歩10分）
森区民ホール 1004m（徒歩13分）
交野私市郵便局 801m（徒歩11分）
