売買契約

売買契約に先立ち、取引に関わる重要な事項を宅地建物取引士が買主様に対して説明し、書面を交付します。重要事項の説明を受けて内容をよく理解しないまま契約し、トラブルになるケースもあります。必ず内容をご理解ください。
・対象不動産の権利関係
・法令上の制限
・マンションの管理状態
・契約解除に関する事項
・「建物状況調査」実施の有無および内容

重要事項説明の後に「売買契約書」「物件状況等報告書」「設備表」の読み合わせを行います。契約内容や不動産の現況、設備の有無および不具合の有無をご確認ください。。
※特約が付記されている場合は、解除条項が含まれることがありますので、内容をよくご理解ください。

売買契約書に買主様・売主様が署名・捺印を行います。手付金はこの時点で売主様に支払います。
一般的には、売買代金の全額支払い時に売買代金の一部として充当します。

不動産売買契約の締結後、契約書の記載内容に基づいて買主様・売主様が権利や義務を履行します。
違反すると違約金の支払いが必要になる場合もありますので、ご不明な点は必ず営業担当者にご確認ください。