POINT
◇令和8年7月フルリフォーム済み・即入居可能♪
◇大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩8分♪
◇南西向きで陽当り・通風・眺望良好です♪
◇設備保証付き♪
◇レースカーテン付き♪
【周辺環境】――――――――――――――――
〇ファミリーマート 都島善源寺町店 約250ｍ
〇ファミリーマート 善源寺町二丁目店 約400ｍ
〇ミニストップ都島友渕町店 約450ｍ
〇関西スーパー善源寺店 約220ｍ
〇ベルファ都島ショッピングセンター 約550ｍ
◇大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩8分♪
◇南西向きで陽当り・通風・眺望良好です♪
◇設備保証付き♪
◇レースカーテン付き♪
【周辺環境】――――――――――――――――
〇ファミリーマート 都島善源寺町店 約250ｍ
〇ファミリーマート 善源寺町二丁目店 約400ｍ
〇ミニストップ都島友渕町店 約450ｍ
〇関西スーパー善源寺店 約220ｍ
〇ベルファ都島ショッピングセンター 約550ｍ
現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
ベルファ都島ショッピングセンター 671m 
スーパーマルハチ都島店 302m 
関西スーパー 善源寺店 261m 
ライフ都島高倉店 515m 
グルメシティ 都島本通店 by ダイエー 793m 
ミニストップ都島友渕町店 472m 
セブン-イレブン 地下鉄都島駅前店 700m 
ファミリーマート 都島北通一丁目店 555m 
ローソン 都島高倉町一丁目店 600m 
ウエルシア都島友渕店 364m 
キリン堂 都島駅前店 602m 
薬 マツモトキヨシ matsukiyoLABベルファ都島店 607m 
スギドラッグ 都島友渕店 756m 
コーナン都島店 1337m 
都島郵便局 446m
- ベルファ都島ショッピングセンター 671m
- スーパーマルハチ都島店 302m
- 関西スーパー 善源寺店 261m
- ライフ都島高倉店 515m
- グルメシティ 都島本通店 by ダイエー 793m
- ミニストップ都島友渕町店 472m
- セブン-イレブン 地下鉄都島駅前店 700m
- ファミリーマート 都島北通一丁目店 555m
- ローソン 都島高倉町一丁目店 600m
- ウエルシア都島友渕店 364m
- キリン堂 都島駅前店 602m
- 薬 マツモトキヨシ matsukiyoLABベルファ都島店 607m
- スギドラッグ 都島友渕店 756m
- コーナン都島店 1337m
- 都島郵便局 446m
物件概要
土地面積
-
建物面積
97.84m2（29.59坪）
建物構造
ＳＲＣ造 地上11階建て
土地権利
所有権
向き
南西
築年月
2003年2月
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
-
容積率
-
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
即時
駐車場
敷地内空有 15,000円～25,000円/月 税込
情報更新日
2026年10月9日
次回更新予定日
2026年10月17日
私道面積
セットバック
接道状況
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
大型タウン内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 高層階 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 給湯 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / II型キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 即入居可
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
ベルファ都島ショッピングセンター 671m（徒歩9分）
スーパーマルハチ都島店 302m（徒歩4分）
関西スーパー 善源寺店 261m（徒歩4分）
ライフ都島高倉店 515m（徒歩7分）
グルメシティ 都島本通店 by ダイエー 793m（徒歩10分）
ミニストップ都島友渕町店 472m（徒歩6分）
セブン-イレブン 地下鉄都島駅前店 700m（徒歩9分）
ファミリーマート 都島北通一丁目店 555m（徒歩7分）
ローソン 都島高倉町一丁目店 600m（徒歩8分）
ウエルシア都島友渕店 364m（徒歩5分）
キリン堂 都島駅前店 602m（徒歩8分）
薬 マツモトキヨシ matsukiyoLABベルファ都島店 607m（徒歩8分）
スギドラッグ 都島友渕店 756m（徒歩10分）
コーナン都島店 1337m（徒歩17分）
大阪市立友渕中学校 437m（徒歩6分）
大阪市立友渕小学校 827m（徒歩11分）
トレジャーキッズともぶち保育園 444m（徒歩6分）
認定こども園 友渕児童センター 847m（徒歩11分）
大阪市立総合医療センター 868m（徒歩11分）
都島郵便局 446m（徒歩6分）
