POINT
■建売住宅と注文住宅のイイとこどりのセミオーダー住宅
■楽しい家づくり
＿＿物件のおすすめPOINT＿＿
■教育機関が整い通学が便利で安全、お子様の毎日も安心
■静かで心地よい環境、毎日の暮らしが快適な環境
■家事をしながら会話がはずむ対面キッチンで楽しいお食事タイムを
■充実した収納をご用意
居室のサイズに合わせた収納、シューズクローゼット、玄関収納
パントリー、リビング収納、床下収納を設置
■アルミ樹脂複合サッシを採用（アルゴンガス入り）
優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます
■開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用
■全室コンセント2箇所、家電の使いやすさにも配慮
■楽しい家づくり
＿＿物件のおすすめPOINT＿＿
■教育機関が整い通学が便利で安全、お子様の毎日も安心
■静かで心地よい環境、毎日の暮らしが快適な環境
■家事をしながら会話がはずむ対面キッチンで楽しいお食事タイムを
■充実した収納をご用意
居室のサイズに合わせた収納、シューズクローゼット、玄関収納
パントリー、リビング収納、床下収納を設置
■アルミ樹脂複合サッシを採用（アルゴンガス入り）
優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます
■開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用
■全室コンセント2箇所、家電の使いやすさにも配慮
現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
サンディ 寝屋川石津店 583m 
ロピア 寝屋川島忠ホームズ店 754m 
ローソン 寝屋川池田三丁目店 623m 
ドラッグストアコスモス 萱島店 3400m 
業務スーパー ガリバー香里園店 1168m 
トップワールド 香里園店 1278m 
ビバモール 寝屋川 3873m 
ファミリーマート 寝屋川マルハン店 484m 
ココカラファイン 東香里店 3162m 
ドラッグアカカベ 成田西町店 2061m 
ジャガータウンイーストビル 3893m 
イオンモール四條畷 4077m 
コーナンPRO寝屋川仁和寺店 2909m
- サンディ 寝屋川石津店 583m
- ロピア 寝屋川島忠ホームズ店 754m
- ローソン 寝屋川池田三丁目店 623m
- ドラッグストアコスモス 萱島店 3400m
- 業務スーパー ガリバー香里園店 1168m
- トップワールド 香里園店 1278m
- ビバモール 寝屋川 3873m
- ファミリーマート 寝屋川マルハン店 484m
- ココカラファイン 東香里店 3162m
- ドラッグアカカベ 成田西町店 2061m
- ジャガータウンイーストビル 3893m
- イオンモール四條畷 4077m
- コーナンPRO寝屋川仁和寺店 2909m
物件概要
土地面積
79.96m2（24.18坪） 公簿(登記)
建物面積
-
建物構造
土地権利
所有権
向き
-
築年月
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
現況
-
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
2027年4月 相談
駐車場
-
情報更新日
2026年8月3日
次回更新予定日
2026年8月19日
私道面積
セットバック
接道状況
一方 北側 4.3m 公道 位置指定：無 接面：7.3m
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 自由設計対応 / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
サンディ 寝屋川石津店 583m（徒歩8分）
ロピア 寝屋川島忠ホームズ店 754m（徒歩10分）
ローソン 寝屋川池田三丁目店 623m（徒歩8分）
ドラッグストアコスモス 萱島店 3400m（徒歩43分）
業務スーパー ガリバー香里園店 1168m（徒歩15分）
トップワールド 香里園店 1278m（徒歩16分）
ビバモール 寝屋川 3873m（徒歩49分）
ファミリーマート 寝屋川マルハン店 484m（徒歩7分）
ココカラファイン 東香里店 3162m（徒歩40分）
ドラッグアカカベ 成田西町店 2061m（徒歩26分）
アル・プラザ香里園 968m（徒歩13分）
ジャガータウンイーストビル 3893m（徒歩49分）
イオンモール四條畷 4077m（徒歩51分）
コーナンPRO寝屋川仁和寺店 2909m（徒歩37分）
寝屋川市立石津小学校 330m（徒歩5分）
関西医科大学香里病院 1751m（徒歩22分）
