POINT
◇京阪本線「西三荘」駅まで徒歩5分♪
◇令和8年4月リフォーム済みで即入居可能♪
◇洗面所2ヶ所有り♪
◇スーパー・コンビニ等近隣に有りお買い物が便利♪
◇令和8年4月リフォーム済みで即入居可能♪
◇洗面所2ヶ所有り♪
◇スーパー・コンビニ等近隣に有りお買い物が便利♪
現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
京阪百貨店 守口店 704m 京阪電車「守口市駅」東口から直結しており、Osaka Metro谷町線「守口駅」からも徒歩5分でアクセス可能です。雨に濡れずに来店でき、駐車場も完備しています。
ららぽーと門真 1473m 
コストコホールセール門真倉庫店 1753m 
Ａ−プライス守口店 448m 
関西スーパー 西郷店 790m 
業務スーパー TAKENOKO 門真本町店 705m 
西友 守口店 754m 
ローソン 守口橋波西之町店 160m 
ファミリーマート 西三荘店 311m 
スギドラッグ守口橋波店 307m 
ココカラファイン ドラッグストアライフォート橋波店 466m 
守口市立樟風中学校 1026m 2015年に誕生した比較的新しい中学校です。総合図書館に実習室が付属するような形態」をコンセプトに設計されており、校内どこでもアクティブラーニングができるような構成になっています。
守口市立さくら小学校 918m 守口市立さくら小学校は、2021年4月に旧三郷小学校と旧橋波小学校が統合して誕生した、最新の設備と全国初「交番が一体となった」安全性を備えた小学校です。
三郷幼稚園 530m 学校法人津嶋学園が運営しており、教育と保育を一体的に提供しています。保護者の就労状況に関わらず、すべての子どもが多様な保育時間を活用できます。
くろしお保育園 600m 
守口市役所 1246m Osaka Metro谷町線「守口駅」から徒歩圏内にあり、京阪本線「守口市駅」からもアクセス可能です。国道1号線沿いに位置しており、車での来庁もしやすい立地です。
- 京阪百貨店 守口店 704m 京阪電車「守口市駅」東口から直結しており、Osaka Metro谷町線「守口駅」からも徒歩5分でアクセス可能です。雨に濡れずに来店でき、駐車場も完備しています。
- ららぽーと門真 1473m
- コストコホールセール門真倉庫店 1753m
- Ａ−プライス守口店 448m
- 関西スーパー 西郷店 790m
- 業務スーパー TAKENOKO 門真本町店 705m
- 西友 守口店 754m
- ローソン 守口橋波西之町店 160m
- ファミリーマート 西三荘店 311m
- スギドラッグ守口橋波店 307m
- ココカラファイン ドラッグストアライフォート橋波店 466m
- 守口市立樟風中学校 1026m 2015年に誕生した比較的新しい中学校です。総合図書館に実習室が付属するような形態」をコンセプトに設計されており、校内どこでもアクティブラーニングができるような構成になっています。
- 守口市立さくら小学校 918m 守口市立さくら小学校は、2021年4月に旧三郷小学校と旧橋波小学校が統合して誕生した、最新の設備と全国初「交番が一体となった」安全性を備えた小学校です。
- 三郷幼稚園 530m 学校法人津嶋学園が運営しており、教育と保育を一体的に提供しています。保護者の就労状況に関わらず、すべての子どもが多様な保育時間を活用できます。
- くろしお保育園 600m
- 守口市役所 1246m Osaka Metro谷町線「守口駅」から徒歩圏内にあり、京阪本線「守口市駅」からもアクセス可能です。国道1号線沿いに位置しており、車での来庁もしやすい立地です。
物件概要
土地面積
72.33m2（21.87坪） 公簿(登記)
建物面積
105.69m2（31.97坪）
建物構造
木造 地上3階建て
土地権利
所有権
向き
北
築年月
2010年4月
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
即時
駐車場
敷地内 車庫有 1台
情報更新日
2026年10月9日
次回更新予定日
2026年10月17日
私道面積
1.78
セットバック
接道状況
一方 北側 4.0m 公道 位置指定：無 接面：5.2m
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
閑静な住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / 複層ガラス / ハイルーフ駐車場 / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / コンビニ 400m以内 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
京阪百貨店 守口店 704m（徒歩9分）
ららぽーと門真 1473m（徒歩19分）
コストコホールセール門真倉庫店 1753m（徒歩22分）
Ａ−プライス守口店 448m（徒歩6分）
関西スーパー 西郷店 790m（徒歩10分）
業務スーパー TAKENOKO 門真本町店 705m（徒歩9分）
西友 守口店 754m（徒歩10分）
ローソン 守口橋波西之町店 160m（徒歩2分）
ファミリーマート 西三荘店 311m（徒歩4分）
スギドラッグ守口橋波店 307m（徒歩4分）
ココカラファイン ドラッグストアライフォート橋波店 466m（徒歩6分）
守口市立樟風中学校 1026m（徒歩13分）
守口市立さくら小学校 918m（徒歩12分）
三郷幼稚園 530m（徒歩7分）
くろしお保育園 600m（徒歩8分）
守口市役所 1246m（徒歩16分）
元町中央公園 664m（徒歩9分）
