POINT
◇JR関西本線「平野」駅まで徒歩11分♪
◇土地276.19㎡（83.54坪）・建物226.91㎡（68.64坪）♪
◇鉄骨造の広々9LDK♪
◇2019年7月・2022年7月にリフォーム歴有り♪
【周辺環境】―――――――――――――――
〇サンディ 平野加美北店 約260ｍ
〇加美正覚寺公園 約300ｍ
〇ローソン 平野加美正覚寺店 約350ｍ
〇スギ薬局 加美北店 約350ｍ
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◇土地276.19㎡（83.54坪）・建物226.91㎡（68.64坪）♪
◇鉄骨造の広々9LDK♪
◇2019年7月・2022年7月にリフォーム歴有り♪
【周辺環境】―――――――――――――――
〇サンディ 平野加美北店 約260ｍ
〇加美正覚寺公園 約300ｍ
〇ローソン 平野加美正覚寺店 約350ｍ
〇スギ薬局 加美北店 約350ｍ
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現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
イズミヤショッピングセンター平野 836m 
サンディ 平野加美北店 259m 
万代 加美店 886m 
スーパーサンエー 平野店 1023m 
ファミリーマート 加美正覚寺店 189m 
ローソン 平野加美正覚寺店 353m 
セブン-イレブン 大阪加美正覚寺店 458m 
スギ薬局 加美北店 369m 
ドラッグストアコスモス 加美北店 550m 
ジャパン 平野加美店 846m 
ニトリ平野店 970m 
コーナンPRO平野店 947m 
コーナン平野加美北店 969m 
平野加美正覚寺郵便局 235m
- イズミヤショッピングセンター平野 836m
- サンディ 平野加美北店 259m
- 万代 加美店 886m
- スーパーサンエー 平野店 1023m
- ファミリーマート 加美正覚寺店 189m
- ローソン 平野加美正覚寺店 353m
- セブン-イレブン 大阪加美正覚寺店 458m
- スギ薬局 加美北店 369m
- ドラッグストアコスモス 加美北店 550m
- ジャパン 平野加美店 846m
- ニトリ平野店 970m
- コーナンPRO平野店 947m
- コーナン平野加美北店 969m
- 平野加美正覚寺郵便局 235m
物件概要
土地面積
276.19m2（83.54坪） 公簿(登記)
建物面積
226.91m2（68.64坪）
建物構造
鉄骨造 地上2階建て
土地権利
所有権
向き
南
築年月
1982年1月
用途地域
第1種住居地域
第2種住居地域
建ぺい率
80%・80%
容積率
200%・240%
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
相談
駐車場
敷地内 カーポート有
情報更新日
2026年10月9日
次回更新予定日
2026年10月17日
私道面積
セットバック
接道状況
一方 東側 2.77m 公道 接面：7.87m
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / 10㎡以上の庭 / フローリング / ダウンライト / クッションフロア / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 庭１０坪以上 / 庭 / 南庭 / 駐車２台可 / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
イズミヤショッピングセンター平野 836m（徒歩11分）
サンディ 平野加美北店 259m（徒歩4分）
万代 加美店 886m（徒歩12分）
スーパーサンエー 平野店 1023m（徒歩13分）
ファミリーマート 加美正覚寺店 189m（徒歩3分）
ローソン 平野加美正覚寺店 353m（徒歩5分）
セブン-イレブン 大阪加美正覚寺店 458m（徒歩6分）
スギ薬局 加美北店 369m（徒歩5分）
ドラッグストアコスモス 加美北店 550m（徒歩7分）
ジャパン 平野加美店 846m（徒歩11分）
ニトリ平野店 970m（徒歩13分）
コーナンPRO平野店 947m（徒歩12分）
コーナン平野加美北店 969m（徒歩13分）
大阪市立加美中学校 397m（徒歩5分）
大阪市立加美小学校 397m（徒歩5分）
すまいる保育園 平野 218m（徒歩3分）
加美第１保育所 269m（徒歩4分）
平野オリーブ保育園 347m（徒歩5分）
松井記念病院 929m（徒歩12分）
平野加美正覚寺郵便局 235m（徒歩3分）