POINT
◇令和8年6月リフォーム完了予定♪
◇JR片町線「徳庵」駅まで徒歩8分♪
◇4階・南向きで陽当り良好♪
◇各居室収納有り♪
【周辺環境】――――――――――――――――
〇ライフ鶴見今津北店 約210ｍ
〇ファミリーマート 鶴見今津北店 約250ｍ
〇万代 鶴見今津店 約400ｍ
〇今津公園 約450ｍ
――――――――――――――――――――――
◇JR片町線「徳庵」駅まで徒歩8分♪
◇4階・南向きで陽当り良好♪
◇各居室収納有り♪
【周辺環境】――――――――――――――――
〇ライフ鶴見今津北店 約210ｍ
〇ファミリーマート 鶴見今津北店 約250ｍ
〇万代 鶴見今津店 約400ｍ
〇今津公園 約450ｍ
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現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
イオン鶴見緑地店 2029m 
ライフ鶴見今津北店 303m 
万代 鶴見今津店 388m 
コノミヤ 徳庵店 731m 
ファミリーマート 鶴見今津北店 277m 
ファミリーマート 今津中三丁目店 243m 
セブン-イレブン キヨスクＪＲ徳庵駅改札口店 700m 
ドラッグアカカベ 徳庵駅前店 695m 
サンドラッグ横堤薬局 1042m 
ダイソー コノミヤ放出店 1111m 
鶴見今津郵便局 662m
- イオン鶴見緑地店 2029m
- ライフ鶴見今津北店 303m
- 万代 鶴見今津店 388m
- コノミヤ 徳庵店 731m
- ファミリーマート 鶴見今津北店 277m
- ファミリーマート 今津中三丁目店 243m
- セブン-イレブン キヨスクＪＲ徳庵駅改札口店 700m
- ドラッグアカカベ 徳庵駅前店 695m
- サンドラッグ横堤薬局 1042m
- ダイソー コノミヤ放出店 1111m
- 鶴見今津郵便局 662m
物件概要
土地面積
-
建物面積
67.63m2（20.45坪）
建物構造
ＳＲＣ造 地上11階建て
土地権利
所有権
向き
南
築年月
1975年2月
用途地域
準工業地域
建ぺい率
-
容積率
-
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
2026年6月下旬 期日指定
駐車場
無
情報更新日
2026年7月7日
次回更新予定日
2026年7月23日
私道面積
セットバック
接道状況
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
平坦地 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 給湯 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
徳庵商店街 513m（徒歩7分）
イオン鶴見緑地店 2029m（徒歩26分）
ライフ鶴見今津北店 303m（徒歩4分）
万代 鶴見今津店 388m（徒歩5分）
コノミヤ 徳庵店 731m（徒歩10分）
ファミリーマート 鶴見今津北店 277m（徒歩4分）
ファミリーマート 今津中三丁目店 243m（徒歩4分）
セブン-イレブン キヨスクＪＲ徳庵駅改札口店 700m（徒歩9分）
ドラッグアカカベ 徳庵駅前店 695m（徒歩9分）
サンドラッグ横堤薬局 1042m（徒歩14分）
ダイソー コノミヤ放出店 1111m（徒歩14分）
大阪市立今津中学校 780m（徒歩10分）
大阪市立今津小学校 312m（徒歩4分）
今津保育所 201m（徒歩3分）
三愛幼稚園 211m（徒歩3分）
いずみの保育園 （社会福祉法人マナ会） 719m（徒歩9分）
鶴見今津郵便局 662m（徒歩9分）
鶴見区役所 1451m（徒歩19分）
今津公園 546m（徒歩7分）
徳庵多目的広場 769m（徒歩10分）
