POINT
～大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩5分～
◇大阪メトロ今里線「緑橋」駅まで徒歩5分♪
◇令和8年1月ハウスクリーニング完了済み・即入居可能♪
◇駐車1台可能（車種による）♪
◇大阪メトロ今里線「緑橋」駅まで徒歩5分♪
◇令和8年1月ハウスクリーニング完了済み・即入居可能♪
◇駐車1台可能（車種による）♪
現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
ビエラタウン 鴫野（VIERRA TOWN 鴫野） 1029m 
フレンドタウン 深江橋 1004m 
コノミヤ緑橋店 465m 
生活協同組合 おおさかパルコープ東中浜店 509m 
大型生鮮スーパーたこ一緑橋店 782m 
セブン-イレブン 大阪中浜３丁目店 367m 
ファミリーマート 東中浜六丁目店 561m 
ジャパン 城東店 155m 
スギドラッグ 城東東中浜店 470m 
ドラッグアカカベ 鴫野駅前店 849m 
薬 マツモトキヨシ 鴫野駅前店 784m 
コーナンPRO城東東中浜店 545m 
大阪市立中浜小学校 351m 
城東中浜郵便局 172m
- ビエラタウン 鴫野（VIERRA TOWN 鴫野） 1029m
- フレンドタウン 深江橋 1004m
- コノミヤ緑橋店 465m
- 生活協同組合 おおさかパルコープ東中浜店 509m
- 大型生鮮スーパーたこ一緑橋店 782m
- セブン-イレブン 大阪中浜３丁目店 367m
- ファミリーマート 東中浜六丁目店 561m
- ジャパン 城東店 155m
- スギドラッグ 城東東中浜店 470m
- ドラッグアカカベ 鴫野駅前店 849m
- 薬 マツモトキヨシ 鴫野駅前店 784m
- コーナンPRO城東東中浜店 545m
- 大阪市立中浜小学校 351m
- 城東中浜郵便局 172m
物件概要
土地面積
56.36m2（17.04坪） 公簿(登記)
建物面積
93.69m2（28.34坪）
建物構造
木造 地上3階建て
土地権利
所有権
向き
東
築年月
1998年10月
用途地域
第1種住居地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
即時
駐車場
敷地内 車庫有 1台
情報更新日
2026年8月10日
次回更新予定日
2026年8月19日
私道面積
135.27
セットバック
接道状況
一方 東側 4.0m 私道 接面：2.1m
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / ３階建以上 / 和室 / フローリング / ダウンライト / クッションフロア / クローゼット / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / グリル / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ビルトインガレージ / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
ビエラタウン 鴫野（VIERRA TOWN 鴫野） 1029m（徒歩13分）
フレンドタウン 深江橋 1004m（徒歩13分）
コノミヤ緑橋店 465m（徒歩6分）
生活協同組合 おおさかパルコープ東中浜店 509m（徒歩7分）
大型生鮮スーパーたこ一緑橋店 782m（徒歩10分）
セブン-イレブン 大阪中浜３丁目店 367m（徒歩5分）
ファミリーマート 東中浜六丁目店 561m（徒歩8分）
ジャパン 城東店 155m（徒歩2分）
スギドラッグ 城東東中浜店 470m（徒歩6分）
ドラッグアカカベ 鴫野駅前店 849m（徒歩11分）
薬 マツモトキヨシ 鴫野駅前店 784m（徒歩10分）
コーナンPRO城東東中浜店 545m（徒歩7分）
大阪市立城東中学校 1138m（徒歩15分）
大阪市立中浜小学校 351m（徒歩5分）
東中浜ひばり保育園 82m（徒歩2分）
ボバース記念病院 250m（徒歩4分）
城東中浜郵便局 172m（徒歩3分）
城東警察署 中浜交番 323m（徒歩5分）
東中浜公園 283m（徒歩4分）
中浜せせらぎの里水琴窟 444m（徒歩6分）
