POINT
～【即入居可能・フルリフォーム済み中古戸建】～
◇近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩22分♪
◇令和7年12月リフォーム完了済み♪
◇水回りはすべて新品に交換済み♪
◇「イオンタウン東大阪」徒歩圏内でお買い物が便利♪
【周辺環境】――――――――――――――
〇イオンタウン東大阪約 約350ｍ
〇ラ・ムー東大阪店 約700m
〇ファミリーマート川田一丁目店 約220m
〇セブンイレブン東大阪川田一丁目店 約450ｍ
〇加納西第2 公園約 140ｍ
〇東大阪市立北宮こども園約 550ｍ
〇東大阪市立北宮小学校約 400ｍ
〇東大阪市立盾津東中学校約 600ｍ
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◇近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩22分♪
◇令和7年12月リフォーム完了済み♪
◇水回りはすべて新品に交換済み♪
◇「イオンタウン東大阪」徒歩圏内でお買い物が便利♪
【周辺環境】――――――――――――――
〇イオンタウン東大阪約 約350ｍ
〇ラ・ムー東大阪店 約700m
〇ファミリーマート川田一丁目店 約220m
〇セブンイレブン東大阪川田一丁目店 約450ｍ
〇加納西第2 公園約 140ｍ
〇東大阪市立北宮こども園約 550ｍ
〇東大阪市立北宮小学校約 400ｍ
〇東大阪市立盾津東中学校約 600ｍ
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現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
イオンタウン東大阪 384m 
ラ･ムー 東大阪店 742m 
サンディ 東大阪加納店 737m 
ファミリーマート 川田一丁目店 225m 
セブン-イレブン 東大阪川田1丁目店 439m 
ローソン 東大阪川田三丁目店 599m 
スギドラッグ 加納店 1064m 
ウエルシア東大阪中新開店 1076m 
コーナン東大阪菱江店 2120m
- イオンタウン東大阪 384m
- ラ･ムー 東大阪店 742m
- サンディ 東大阪加納店 737m
- ファミリーマート 川田一丁目店 225m
- セブン-イレブン 東大阪川田1丁目店 439m
- ローソン 東大阪川田三丁目店 599m
- スギドラッグ 加納店 1064m
- ウエルシア東大阪中新開店 1076m
- コーナン東大阪菱江店 2120m
物件概要
土地面積
36.86m2（11.15坪） 公簿(登記)
建物面積
86.76m2（26.24坪）
建物構造
木造 地上4階建て
土地権利
所有権
向き
西
築年月
1994年12月
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
即時
駐車場
敷地内 車庫有 1台
情報更新日
2026年7月7日
次回更新予定日
2026年8月19日
私道面積
セットバック
接道状況
一方 西側 4.7m 公道 接面：4.2m
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
平坦地 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 通風良好 / 出窓 / 和室 / フローリング / ダウンライト / クッションフロア / クローゼット / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
イオンタウン東大阪 384m（徒歩5分）
ラ･ムー 東大阪店 742m（徒歩10分）
サンディ 東大阪加納店 737m（徒歩10分）
ファミリーマート 川田一丁目店 225m（徒歩3分）
セブン-イレブン 東大阪川田1丁目店 439m（徒歩6分）
ローソン 東大阪川田三丁目店 599m（徒歩8分）
スギドラッグ 加納店 1064m（徒歩14分）
ウエルシア東大阪中新開店 1076m（徒歩14分）
コーナン東大阪菱江店 2120m（徒歩27分）
東大阪市立盾津東中学校 683m（徒歩9分）
東大阪市立北宮小学校 430m（徒歩6分）
東大阪市立北宮こども園 618m（徒歩8分）
ポッポ第2保育園 803m（徒歩11分）
大東中央病院 1475m（徒歩19分）
河内警察署 吉原交番 482m（徒歩7分）
加納西第2公園 133m（徒歩2分）
川田ふれあい通り 205m（徒歩3分）
鴻池第１公園 170m（徒歩3分）
川田公園 406m（徒歩6分）