POINT
～建売住宅と注文住宅のイイとこどりのセミオーダー住宅～
＿＿物件のおすすめPOINT＿＿
■静かで心地よい環境、毎日の暮らしが快適な環境
■家事をしながら会話がはずむ対面キッチン
■充実した収納をご用意
シューズクローゼット、玄関収納
パントリー、リビング収納、床下収納を設置
■アルミ樹脂複合サッシを採用（アルゴンガス入り）
優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビを抑制
■開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用
■全室コンセント2箇所、家電の使いやすさにも配慮
■安心安全な長期優良住宅・耐震等級3
＿＿物件のおすすめPOINT＿＿
■静かで心地よい環境、毎日の暮らしが快適な環境
■家事をしながら会話がはずむ対面キッチン
■充実した収納をご用意
シューズクローゼット、玄関収納
パントリー、リビング収納、床下収納を設置
■アルミ樹脂複合サッシを採用（アルゴンガス入り）
優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビを抑制
■開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用
■全室コンセント2箇所、家電の使いやすさにも配慮
■安心安全な長期優良住宅・耐震等級3
現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
ニッコー 星田店 1791m 
ローソン 交野私市四丁目店 543m 
JAファーマーズプチ星田 1074m 
フレンドマート交野店 1647m 
カインズ交野店 1525m 
ドラッグアカカベ 藤が尾店 762m 
関西スーパー 河内磐船店 1353m 
ドラッグストアコスモス 八雲中町店 1138m 
ビバモール 寝屋川 3848m 
ココカラファイン フレンドタウン交野店 1639m 
キリン堂 河内磐船店 1493m 
ドラッグアカカベ 交野店 2807m 
ファミリーマート 河内いわふね店 1053m 
セブン-イレブン 交野星田１丁目店 1739m 
スギ薬局 交野店 2471m
- ニッコー 星田店 1791m
- ローソン 交野私市四丁目店 543m
- JAファーマーズプチ星田 1074m
- フレンドマート交野店 1647m
- カインズ交野店 1525m
- ドラッグアカカベ 藤が尾店 762m
- 関西スーパー 河内磐船店 1353m
- ドラッグストアコスモス 八雲中町店 1138m
- ビバモール 寝屋川 3848m
- ココカラファイン フレンドタウン交野店 1639m
- キリン堂 河内磐船店 1493m
- ドラッグアカカベ 交野店 2807m
- ファミリーマート 河内いわふね店 1053m
- セブン-イレブン 交野星田１丁目店 1739m
- スギ薬局 交野店 2471m
物件概要
土地面積
94.91m2（28.71坪） 公簿(登記)
建物面積
105.31m2（31.85坪）
建物構造
木造 地上2階建て
土地権利
所有権
向き
-
築年月
2027年4月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未完成
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
HK25-0257
引渡時期
2027年4月上旬 相談
駐車場
敷地内 車庫有 1台
情報更新日
2026年8月4日
次回更新予定日
2026年8月19日
私道面積
セットバック
接道状況
角地 南側 3.1m 公道 位置指定：無 接面：8.3m、 北西側 8.3m 公道 位置指定：無 接面：3m
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / ダウンライト / 全居室収納 / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / タンクレストイレ / バルコニー / 庭 / ディンプルキー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 都市ガス
制限事項
物件周辺環境
ニッコー 星田店 1791m（徒歩23分）
ローソン 交野私市四丁目店 543m（徒歩7分）
JAファーマーズプチ星田 1074m（徒歩14分）
フレンドマート交野店 1647m（徒歩21分）
カインズ交野店 1525m（徒歩20分）
tonarie（トナリエ）星田 2429m（徒歩31分）
ドラッグアカカベ 藤が尾店 762m（徒歩10分）
フレンドタウン交野 1653m（徒歩21分）
関西スーパー 河内磐船店 1353m（徒歩17分）
じゃんぼスクエア交野 2331m（徒歩30分）
ドラッグストアコスモス 八雲中町店 1138m（徒歩15分）
ビバモール 寝屋川 3848m（徒歩49分）
CONOBA香里ヶ丘 4707m（徒歩59分）
ココカラファイン フレンドタウン交野店 1639m（徒歩21分）
キリン堂 河内磐船店 1493m（徒歩19分）
ドラッグアカカベ 交野店 2807m（徒歩36分）
ファミリーマート 河内いわふね店 1053m（徒歩14分）
セブン-イレブン 交野星田１丁目店 1739m（徒歩22分）
スギ薬局 交野店 2471m（徒歩31分）
交野市立私市小学校 589m（徒歩8分）