POINT
～建売住宅と注文住宅のイイとこどりのセミオーダー住宅～
＿＿物件のおすすめPOINT＿＿
■教育機関が整い通学が便利で安全、お子様の毎日も安心
■静かで心地よい環境、毎日の暮らしが快適な環境
■家事をしながら会話がはずむ対面キッチンで楽しいお食事タイムを
■充実した収納をご用意
居室のサイズに合わせた収納、シューズクローゼット、玄関収納
パントリー、リビング収納、床下収納を設置
■アルミ樹脂複合サッシを採用（アルゴンガス入り）
優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます
■開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用
■全室コンセント2箇所、家電の使いやすさにも配慮
■最寄り駅まで徒歩約10分
■角地につき陽当たり・風通し良好
＿＿物件のおすすめPOINT＿＿
■教育機関が整い通学が便利で安全、お子様の毎日も安心
■静かで心地よい環境、毎日の暮らしが快適な環境
■家事をしながら会話がはずむ対面キッチンで楽しいお食事タイムを
■充実した収納をご用意
居室のサイズに合わせた収納、シューズクローゼット、玄関収納
パントリー、リビング収納、床下収納を設置
■アルミ樹脂複合サッシを採用（アルゴンガス入り）
優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます
■開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用
■全室コンセント2箇所、家電の使いやすさにも配慮
■最寄り駅まで徒歩約10分
■角地につき陽当たり・風通し良好
現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
コノミヤ 浜寺石津店 1833m 
スーパーサンコー 放出店 464m 
万代 上野芝店 3601m 
ローソン ＪＲ放出駅前店 483m 
セブン-イレブン 堺鳳中町８丁店 617m 
ローソン 堺浜寺南店 350m 
ダイコクドラッグ 放出駅前店 386m 
ウエルシア堺津久野店 1841m
- コノミヤ 浜寺石津店 1833m
- スーパーサンコー 放出店 464m
- 万代 上野芝店 3601m
- ローソン ＪＲ放出駅前店 483m
- セブン-イレブン 堺鳳中町８丁店 617m
- ローソン 堺浜寺南店 350m
- ダイコクドラッグ 放出駅前店 386m
- ウエルシア堺津久野店 1841m
物件概要
土地面積
155.77m2（47.12坪） 公簿(登記)
建物面積
-
建物構造
土地権利
所有権
向き
-
築年月
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
188%
現況
-
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
2026年9月 相談
駐車場
-
情報更新日
2026年4月30日
次回更新予定日
2026年5月15日
私道面積
セットバック
接道状況
南東側 4m 角地 公道 位置指定：無 接面：11m、南西側 4.7m 公道 接面：11m
取引態様
仲介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します
地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 都市ガス
制限事項
物件周辺環境
コノミヤ 浜寺石津店 1833m（徒歩23分）
スーパーサンコー 放出店 464m（徒歩6分）
万代 上野芝店 3601m（徒歩46分）
浜寺公園駅 956m（徒歩12分）
ローソン ＪＲ放出駅前店 483m（徒歩7分）
セブン-イレブン 堺鳳中町８丁店 617m（徒歩8分）
ローソン 堺浜寺南店 350m（徒歩5分）
東羽衣駅 1304m（徒歩17分）
ダイコクドラッグ 放出駅前店 386m（徒歩5分）
ウエルシア堺津久野店 1841m（徒歩24分）
羽衣駅 1361m（徒歩18分）
イオンタウン諏訪の森 1638m（徒歩21分）
おおとりウイングス 2208m（徒歩28分）
浜寺ボート（マリーナ2） 2802m（徒歩36分）
神社通り商店街 2098m（徒歩27分）
アリオ鳳 2485m（徒歩32分）