POINT
◯最終価格◯
■分譲区画内の築浅中古戸建
■2階に水廻り
■南向きにつき陽当たり良好
■収納豊富
■交通量も少なく閑静な住宅街
○最寄り駅まで徒歩約5分
○生活至便
○室内大変綺麗です
◯インナーガレージの奥には収納スペースあり
■分譲区画内の築浅中古戸建
■2階に水廻り
■南向きにつき陽当たり良好
■収納豊富
■交通量も少なく閑静な住宅街
○最寄り駅まで徒歩約5分
○生活至便
○室内大変綺麗です
◯インナーガレージの奥には収納スペースあり
万代 住吉沢之町店 839m 
ライフ住吉山之内店 451m 
ローソン 住吉我孫子二丁目店 317m 
セブン-イレブン 大阪我孫子東１丁目店 410m 
ローソン あびこ駅前店 402m 
ウエルシア住吉我孫子店 138m
- 万代 住吉沢之町店 839m
- ライフ住吉山之内店 451m
- ローソン 住吉我孫子二丁目店 317m
- セブン-イレブン 大阪我孫子東１丁目店 410m
- ローソン あびこ駅前店 402m
- ウエルシア住吉我孫子店 138m
物件概要
土地面積
60.79m2（18.38坪） 公簿(登記)
建物面積
104.49m2（31.6坪）
建物構造
木造 地上3階建て
土地権利
所有権
向き
南
築年月
2007年6月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
-
引渡時期
相談
駐車場
車庫有
情報更新日
2025年10月6日
次回更新予定日
2025年11月16日
私道面積
85
セットバック
接道状況
南側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：7m
取引態様
専任媒介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
南側道路面す / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / 陽当り良好 / 間接照明 / シーリングファン / スマートキー / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 都市ガス
制限事項
物件周辺環境
コーナンPRO天美西店 3019m（徒歩38分）
我孫子町駅 387m（徒歩5分）
万代 住吉沢之町店 839m（徒歩11分）
ライフ住吉山之内店 451m（徒歩6分）
ローソン 住吉我孫子二丁目店 317m（徒歩4分）
セブン-イレブン 大阪我孫子東１丁目店 410m（徒歩6分）
ローソン あびこ駅前店 402m（徒歩6分）
大阪市 住吉区役所 1151m（徒歩15分）
すくすくの杜 あびこ園 477m（徒歩6分）
ウエルシア住吉我孫子店 138m（徒歩2分）
杉本町駅 1134m（徒歩15分）
あびこ駅 591m（徒歩8分）
大阪市立依羅小学校 318m（徒歩4分）
大阪市立我孫子南中学校 940m（徒歩12分）
イオン堺北花田店 2277m（徒歩29分）
よさみ幼稚園 617m（徒歩8分）