POINT
◇京阪本線「大和田」駅まで徒歩9分♪
◇設計性能評価・建設性能評価取得物件♪
◇長期優良住宅認定物件♪
◇BELS省エネ基準適合物件♪
◇住宅保証最長35年・地盤保証20年♪
【周辺環境】―――――――――――――
〇ローソン 門真南野口町店 約170ｍ
〇エディオン 門真店 約250ｍ
〇ヤマダデンキ テックランド門真店 約400ｍ
〇業務スーパー 大和田店 約550ｍ
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◇設計性能評価・建設性能評価取得物件♪
◇長期優良住宅認定物件♪
◇BELS省エネ基準適合物件♪
◇住宅保証最長35年・地盤保証20年♪
【周辺環境】―――――――――――――
〇ローソン 門真南野口町店 約170ｍ
〇エディオン 門真店 約250ｍ
〇ヤマダデンキ テックランド門真店 約400ｍ
〇業務スーパー 大和田店 約550ｍ
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現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
業務スーパー TAKENOKO 大和田店 640m 
トップワールド門真店 684m 
ダイエー 大和田店 688m 
サンディ 門真大和田店 643m 
ローソン 門真南野口町店 173m 
ファミリーマート 門真大池町店 285m 
セブン-イレブン 門真野里町店 594m 
ドラッグアカカベ 門真大池町店 344m 
スギドラッグ 門真舟田店 331m 
コクミンドラッグ 大和田店 614m 
コーナン門真大橋店 622m 
門真常盤郵便局 462m
- 業務スーパー TAKENOKO 大和田店 640m
- トップワールド門真店 684m
- ダイエー 大和田店 688m
- サンディ 門真大和田店 643m
- ローソン 門真南野口町店 173m
- ファミリーマート 門真大池町店 285m
- セブン-イレブン 門真野里町店 594m
- ドラッグアカカベ 門真大池町店 344m
- スギドラッグ 門真舟田店 331m
- コクミンドラッグ 大和田店 614m
- コーナン門真大橋店 622m
- 門真常盤郵便局 462m
物件概要
土地面積
91.53m2（27.68坪） 公簿(登記)
建物面積
98.82m2（29.89坪）
建物構造
木造 地上2階建て
土地権利
所有権
向き
北
築年月
2025年2月
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未完成
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
第KS124-0410-60065号
引渡時期
2025年2月下旬 期日指定
駐車場
カースペース有 1台
情報更新日
2024年12月8日
次回更新予定日
2024年12月18日
私道面積
セットバック
接道状況
北側 4.75m 一方 公道 接面：13.07m
取引態様
媒介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 耐震構造 / 外壁サイディング / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / 省エネルギー対策 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
業務スーパー TAKENOKO 大和田店 640m（徒歩8分）
トップワールド門真店 684m（徒歩9分）
ダイエー 大和田店 688m（徒歩9分）
サンディ 門真大和田店 643m（徒歩9分）
ローソン 門真南野口町店 173m（徒歩3分）
ファミリーマート 門真大池町店 285m（徒歩4分）
セブン-イレブン 門真野里町店 594m（徒歩8分）
ドラッグアカカベ 門真大池町店 344m（徒歩5分）
スギドラッグ 門真舟田店 331m（徒歩5分）
コクミンドラッグ 大和田店 614m（徒歩8分）
コーナン門真大橋店 622m（徒歩8分）
門真市立第二中学校 1131m（徒歩15分）
門真市立上野口小学校 605m（徒歩8分）
門真市立大和田幼稚園 472m（徒歩6分）
門真常盤郵便局 462m（徒歩6分）
門真市役所 1967m（徒歩25分）
門真警察署 南野口町交番 550m（徒歩7分）
大池町児童遊園 106m（徒歩2分）
大池町広場児童遊園 92m（徒歩2分）
野里町児童公園 403m（徒歩6分）
