POINT
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩5分♪
◇令和6年1月リフォーム完了予定♪
◇近隣にスーパーやドラッグストア等お買い物が便利♪
◇イオンモール鶴見緑地徒歩圏内♪
【周辺環境】―――――――――――――――
〇ライフ横堤店 約250ｍ
〇サンドラッグ 横堤店 約300ｍ
〇セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 約300ｍ
〇サンディ 横堤店 約350ｍ
〇業務スーパー ガリバー鶴見緑地店 約400ｍ
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◇令和6年1月リフォーム完了予定♪
◇近隣にスーパーやドラッグストア等お買い物が便利♪
◇イオンモール鶴見緑地徒歩圏内♪
【周辺環境】―――――――――――――――
〇ライフ横堤店 約250ｍ
〇サンドラッグ 横堤店 約300ｍ
〇セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 約300ｍ
〇サンディ 横堤店 約350ｍ
〇業務スーパー ガリバー鶴見緑地店 約400ｍ
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現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
イオンモール鶴見緑地 930m 
フレスポ 鶴見 1221m 
ライフ横堤店 251m 
サンディ 横堤店 358m 
業務スーパー ガリバー鶴見緑地店 395m 
万代 鶴見諸口店 687m 
セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 297m 
ローソン 鶴見横堤三丁目店 358m 
ファミリーマート 鶴見横堤三丁目店 534m 
サンドラッグ 横堤店 298m 
キリン堂 鶴見諸口店 388m 
ココカラファイン イオンモール鶴見緑地店 1176m 
スギドラッグ鶴見諸口店 1033m 
鶴見横堤郵便局 144m
- イオンモール鶴見緑地 930m
- フレスポ 鶴見 1221m
- ライフ横堤店 251m
- サンディ 横堤店 358m
- 業務スーパー ガリバー鶴見緑地店 395m
- 万代 鶴見諸口店 687m
- セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 297m
- ローソン 鶴見横堤三丁目店 358m
- ファミリーマート 鶴見横堤三丁目店 534m
- サンドラッグ 横堤店 298m
- キリン堂 鶴見諸口店 388m
- ココカラファイン イオンモール鶴見緑地店 1176m
- スギドラッグ鶴見諸口店 1033m
- 鶴見横堤郵便局 144m
物件概要
土地面積
40.79m2（12.33坪） 公簿(登記)
建物面積
96.39m2（29.15坪）
建物構造
木造 地上3階建て
土地権利
所有権
向き
東
築年月
1996年5月
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
引渡時期
2024年11月下旬 期日指定
駐車場
車庫有 1台
情報更新日
2024年12月8日
次回更新予定日
2024年12月18日
私道面積
54
セットバック
接道状況
東側 4.0m 一方 私道
取引態様
媒介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
平坦地 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
イオンモール鶴見緑地 930m（徒歩12分）
フレスポ 鶴見 1221m（徒歩16分）
ライフ横堤店 251m（徒歩4分）
サンディ 横堤店 358m（徒歩5分）
業務スーパー ガリバー鶴見緑地店 395m（徒歩5分）
万代 鶴見諸口店 687m（徒歩9分）
セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 297m（徒歩4分）
ローソン 鶴見横堤三丁目店 358m（徒歩5分）
ファミリーマート 鶴見横堤三丁目店 534m（徒歩7分）
サンドラッグ 横堤店 298m（徒歩4分）
キリン堂 鶴見諸口店 388m（徒歩5分）
ココカラファイン イオンモール鶴見緑地店 1176m（徒歩15分）
スギドラッグ鶴見諸口店 1033m（徒歩13分）
大阪市立横堤中学校 622m（徒歩8分）
大阪市立横堤小學校 557m（徒歩7分）
まった生協診療所 62m（徒歩1分）
鶴見横堤郵便局 144m（徒歩2分）
鶴見区役所 675m（徒歩9分）
大阪市立鶴見図書館 604m（徒歩8分）
大阪府 鶴見警察署 635m（徒歩8分）
