POINT
■収納豊富な新築戸建て
■人気のSCL付き
■リビング約18帖
■南東向きにつき陽当たり良好 ◇省エネ基準対応・断熱等級4仕様♪
◇キッチンカップボード標準装備♪
◇玄関ドアはリモコンキー＋スマートフォン操作対応♪
◇軽量で火災に強くデザイン性も優れた木目シートのダイライト軒天♪
■人気のSCL付き
■リビング約18帖
■南東向きにつき陽当たり良好 ◇省エネ基準対応・断熱等級4仕様♪
◇キッチンカップボード標準装備♪
◇玄関ドアはリモコンキー＋スマートフォン操作対応♪
◇軽量で火災に強くデザイン性も優れた木目シートのダイライト軒天♪
現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
阪急オアシス 高槻川西店 1006m 
ライフ高槻城西店 1574m 
アクトアモーレ 1583m 
アル・プラザ 高槻 1615m 
マルヤス 西真上店 1542m 
TAKENOKO+ 高槻城西店 1569m 
ファミリーマート 高槻川西町一丁目店 643m 
セブン-イレブン 高槻南芥川町店 938m 
ミニストップ 芥川町３丁目店 1129m 
ローソン 高槻如是町店 1417m 
ドラッグストアコスモス 高槻郡家店 917m 
キリン堂 高槻西真上店 1474m 
ウエルシア高槻高西店 1752m 
ダイソー たかつき今城店 949m
- 阪急オアシス 高槻川西店 1006m
- ライフ高槻城西店 1574m
- アクトアモーレ 1583m
- アル・プラザ 高槻 1615m
- マルヤス 西真上店 1542m
- TAKENOKO+ 高槻城西店 1569m
- ファミリーマート 高槻川西町一丁目店 643m
- セブン-イレブン 高槻南芥川町店 938m
- ミニストップ 芥川町３丁目店 1129m
- ローソン 高槻如是町店 1417m
- ドラッグストアコスモス 高槻郡家店 917m
- キリン堂 高槻西真上店 1474m
- ウエルシア高槻高西店 1752m
- ダイソー たかつき今城店 949m
物件概要
土地面積
51.30m2（15.51坪） 公簿(登記)
建物面積
107.04m2（32.37坪）
建物構造
木造 地上3階建て
土地権利
所有権
向き
-
築年月
2025年5月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未完成
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
HK24-0423
引渡時期
2025年5月 相談
駐車場
車庫有 1台
情報更新日
2024年10月28日
次回更新予定日
2024年12月18日
私道面積
セットバック
接道状況
南東側 6.0m 一方 公道 接面：4.8m
取引態様
媒介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / ダウンライト / クッションフロア / スマートキー / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
阪急オアシス 高槻川西店 1006m（徒歩13分）
ライフ高槻城西店 1574m（徒歩20分）
アクトアモーレ 1583m（徒歩20分）
アル・プラザ 高槻 1615m（徒歩21分）
マルヤス 西真上店 1542m（徒歩20分）
TAKENOKO+ 高槻城西店 1569m（徒歩20分）
ファミリーマート 高槻川西町一丁目店 643m（徒歩9分）
セブン-イレブン 高槻南芥川町店 938m（徒歩12分）
ミニストップ 芥川町３丁目店 1129m（徒歩15分）
ローソン 高槻如是町店 1417m（徒歩18分）
ドラッグストアコスモス 高槻郡家店 917m（徒歩12分）
キリン堂 高槻西真上店 1474m（徒歩19分）
ウエルシア高槻高西店 1752m（徒歩22分）
ダイソー たかつき今城店 949m（徒歩12分）
高槻市立川西中学校 235m（徒歩3分）
高槻市立津之江小学校 119m（徒歩2分）
津之江幼稚園 180m（徒歩3分）
川西保育所 339m（徒歩5分）
高槻川西郵便局 486m（徒歩7分）
津之江北公園 389m（徒歩5分）